U Srbiji je u prvom kvartalu ove godine najskuplje prodat stan u Beogradu na opštini Savski Venac, ukupne površine 168 matara kvadratnih, koji je koštao 1,4 miliona eura, dok je najskuplji kvadrat prodat po ceni od 9.862 eura na lokaciji Beograd na vodi, saopćio je u četvrtak Republički geodetski zavod Srbije (RGZ).

Tržište nepokretnosti u Srbiji u prvom kvartalu 2025. pokazuje porast vrijednosti tržišta u odnosu na isti period prethodne godine od 9,3 posto pri čemu je broj kupoprodajnih ugovora ostao na sličnom nivou, odnosno manji je za 2,4 posto u poređenju sa prvim kvartalom 2024. godine.

Ukupna vrijednost ostvarenog prometa na tržištu nekretnina u Srbiji u prvom kvartalu 2025. iznosila je 1,7 milijardi eura. Istovremeno, broj kupoprodajnih ugovora iznosio je 28.705. Od 1,7 milijardi eura, 376,2 miliona eura dolazi sa djelimično regulisanog tržišta.

Najveći udio u ukupnoj vrijednosti prometovanih nekretnina zauzima prodaja stanova sa 1,028 miliona eura (sa učešćem od 59 posto od ukupno prometovane vrijednosti). Za kuće je izdvojeno 142,7 miliona eura (8 posto od ukupne vrijednosti), za građevinsko zemljište 119,1 miliona eura (7 posto od ukupne vrijednosti), za poslovne prostore 76,8 miliona eura (4 posto od ukupne vrijednosti), za poljoprivredno zemljište 55,6 miliona eura (3 posto od ukupne vrijednosti).

Kada je riječ o načinu plaćanja, 11 posto svih prometovanih nepokretnosti finansirano je putem kredita, što predstavlja povećanje od četiri procentna poena u odnosu na isti period prethodne godine. Najviše su kreditna sredstva korištena za kupovinu stanova, pri čemu je 25 posto svih kupovina realizovano na ovaj način, što je primjetan rast u odnosu na 18 posto iz istog perioda prošle godine.

U prvom kvartalu 2025. godine, kada je riječ o većim gradovima, broj kupoprodajnih ugovora je porastao u odnosu na isti period prošle godine: u Nišu (24,2 posto), Kragujevcu (2,9 posto), Novom Sadu (1,3 posto), dok se u Beogradu se biljleži smanjenje (1,6 posto). Za stanove je u Beogradu izdvojeno ukupno 536,9 miliona eura.

Najveći iznos novčanih sredstava izdvojen za stan u Beogradu na opštini Savski Venac, ukupne površine 168m2, iznosi 1,4 miliona evra, dok je najskuplji kvadrat prodat po cijeni od 9.862 eura na lokaciji Beograd na vodi. Najskuplja kuća prodata je na teritoriji gradske opštine Vračar (Grad Beograd) za 2,2 miliona eura. Najskuplje garažno mesto u prvom kvartalu 2025. plaćeno je 66.000 evra i prometovano je na teritoriji gradske opštine Savski Venac (Grad Beograd).

Izvještaj Republičkog geodetskog zavoda izrađuje se na osnovu podataka Registra cijena nepokretnosti i predstavlja uvid u cjelokupno tržište nekretnina u Srbiji. Izvještaj omogućava objektivan i sveobuhvatan uvid u trendove na tržištu nepokretnosti u Srbiji i može biti koristan za investitore, kupce i prodavce i ostale učesnike na tržištu nekretnina.